Omschrijving:
In Nisramont La Roche, een plaatsje in 'de Parel van de Belgische Ardennen', tref je dit prachtig gelegen, gerenoveerde landhuis. Deze groepswoning ligt op 80.000m2 privélandgoed, grenzend tot aan de rivier de Ourthe. Catering kan worden verzorgd, alhoewel de spectaculaire doorzonkeuken uitnodigt om lekker en uitgebreid zelf te kokkerellen! Binnenshuis is volop vertier te vinden met ondermeer een tafeltennistafel, dartsroom en pooltafel.

Het sfeervol en comfortabel ingerichte landhuis biedt bovendien ongekende vergezichten. Vooral vanaf de bijbehorende, 30 meter hoge uitkijktoren is de omgeving prachtig te overzien. Buiten is een groot speelveld met zandbak, wip en schommel, een jeu de boules baan en een volley- en voetbalveld.

De omgeving biedt uitgebreide mogelijkheden voor outdooractiviteiten. Op aanvraag kan een programma vanaf het landgoed worden samengesteld.

Door haar schitterende ligging én door de aanwezige voorzieningen is Landgoed Le Hérou in alle seizoenen de ideale locatie voor familiebijeenkomsten, bedrijfsuitjes, vriendenreünies en andere events.

Let op: Bij een verblijf van 2 weeken, dient u 2x schoonmaak kosten te betalen.


Indeling:
Parterre: (woonkamer(open haard, kachel(hout)), woonkamer(open haard, kachel(hout)), zitkamer(internettoegang, overhead projector, projectiescherm), keuken(oven, combimagnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, tuindeuren, BBQ), recreatieruimte(kachel(hout), stereo-installatie, bar, biljart), recreatieruimte(kachel(hout), stereo-installatie, bar, biljart))

Op de 1e etage: (woonkamer(TV(kabel), DVD-speler, stereo-installatie, balkon), keuken(kachel(gaskachel), magnetron, afwasmachine), slaapkamer(2-pers. bed), slaapkamer(2-pers. bed), slaapkamer(2-pers. bed), slaapkamer(2x twijfelaar), slaapkamer(2x twijfelaar), badkamer(ligbad, douche, massagedouche), toilet)

Op de 2e etage: (slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), slaapkamer(3x 1-pers. bed, 7x wastafel), badkamer(ligbad, douche, massagedouche), toilet, toilet)

Op de 3e etage: (slaapkamer(20x 1-pers. bed, 4x wastafel), toilet, toilet)

Souterrain: (badkamer(7x douche), badkamer(8x douche), toilet(vriezer), toilet(vriezer), toilet(vriezer), toilet(vriezer), recreatieruimte(tafeltennistafel, tafelvoetbal), recreatieruimte, relaxruimte, sauna(bubbelbad), bijkeuken(3x wasdroger, 3x wasmachine))

verwarming(CV), 2x terras(omheind), tuin(privé, omheind), tuinmeubilair, 4x BBQ, jeu de boules baan, zandbak, speeltoestellen, kinderbed, kinderstoel, kinderbox

Opmerkingen:
Niet roken
Deze woning wordt vanwege de rust niet verhuurd aan groepen jongeren.

Tips Eigenaar:
Dit prachtige Landhuis is zeer geschikt voor sfeervolle bijeenkomsten van grote groepen, zowel zakelijk als privé.
Het ligt heel rustig en afgelegen vol privacy en het Landhuis is altijd exclusief voor uw eigen gebruik.
Er zijn flip overs en zowel grote vergaderruimte als veel sub ruimtes.

- Zeer luxe keuken (6pitsfornuis, grote Amerikaanse koelkast, professionele vaatwasser, 2 professionele koffiezetapparaten, electrische oven, combie-magnetron)
- 2 Grote livings, bijruimte
- bar/ontspanningruimte met HIFI, pooltafel.
- Zolder is een luxe slaapzaal met 20 bedden.
- Sauna met koud dompelbad en heet bubbelbad
- Kinderstoel, kinderbad, kinderbed en kinderbox aanwezig.
- Wip,zandbak, jeu de boules volley- en voetbalgelegenheid, dartsroom, tafelvoetbal, badminton etc.

De schoonmaakkosten dienen per week betaald te worden.