Beschreibung:
Das Landhaus COL DI LECCIO steht mitten im Grünen, in sonniger Lage auf einer Anhöhe, 2,5 km von Rosignano Marittimo entfernt. Hier auch Supermarkt. Sandstrände bei Castiglioncello, 7 km. Zufahrt 1,4 km über schmalen Schotterweg. Vom ca. 5000 m² großen, umzäunten, terrassierten Hanggrundstück (Einfahrtstor) mit Rasen, Agaven und Olivenbäumen bietet sich ein herrlicher Blick auf Rosignano und bis hin zum Meer. Parkplatz für 3 Pkw. Von hier über Außentreppe zum Haus. Ein Verwalter kümmert sich regelmäßig um die Grundstückspflege. Möblierter Freisitz unter Glyzinien-Pergola und weiterer Freisitz mit Parkbänken an einem kleinen Teich. Grillhütte mit Pizzaofen. Am Haus Terrasse mit Mobiliar. Über Außentreppe zu Dachterrasse (40 m²) mit Sonnenliegen und Liegestühlen. Abstellraum (ehemalige Garage) mit Waschmaschine, Bügeleisen/-brett. Seitlich davon kleiner Anbau mit neuer Dusche/WC (nur von außen zugänglich). Feriengerechte, rustikale Einrichtung. Fliesenböden. Sat-TV. Internetzugang (WLAN, € 15/Woche). Keine Heizmöglichkeit.
Aufteilung:
6-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 170 m². Erdgeschoss: Eingang in Esszimmer. Wohnaum mit Sitzgruppe. Durch offenen Rundbogen und 3 Stufen hinab zu weiterem Esszimmer mit Eckbank, Kamin und Ausgang in Freie. Küche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster) mit Essplatz für 4 Personen, Kamin. Vom Wohnraum Treppe in die 1. Etage: Doppelzimmer (Bett ca. 1,60 m breit). 2 Zweibettzimmer, eins davon mit Ausgang ins Freie. Dusche/WC.


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