Omschrijving:
Het domein is gelegen te midden van 160 hectare wijngaard met uitzicht op de Montagne d’Alaric, de toppen van de Pyreneeën en het glooiend Toscaans geïnspireerde landschap van de vallei. Het domein behoort tot het natuurgebied Parc Régional du Languedoc dat zich situeert op negen kilometer van het Canal du Midi. De gerestaureerde hoeve uit de achttiende eeuw bestaat uit drie woongedeelten die genoemd zijn naar druifsoorten van de streek : Muscat, Grenache en Syrah. De gîte Syrah is permanent bewoond door de eigenaar die aanwezig is op het domein voor het onderhoud en de ontvangst van de gasten. Het domein ligt op slechts 2.8 km van het dorpje Rieux waar alle accommodatie aanwezig is. Aan de zuidwestzijde van de woning ligt een uitgestrekt terras, verdeeld in drie stukken door een haag zodanig dat elk woongedeelte ook over een privéterras beschikt met de nodige tuinmeubelen en barbecue. Het zwembad (9x4.5m) met jetstream en een afzonderlijk zonneterras met poolhouse (douche, wc en berging) is voor gezamenlijk gebruik. De gîte Grenache heeft een ruime oppervlakte van 120 m² en voorziet logement voor maximum vier personen. De zitruimte heeft een Smart-tv, Bluray-speler, muziekinstallatie en internet/fiber. Op het gelijkvloers is tevens een volledig ingerichte keuken van Bulthaup voorzien en een afzonderlijke bergruimte. Grenache bestaat uit twee ruime slaapkamers met vide, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Gite Grenache is voorzien van AIRCO ( verwarmen en koeling ) in functie van verbruik met aparte meteropname : te voldoen ter plaatse: 1€/kwh.
Indeling:

• Parterre
• woonkamer
• open haard
• DVD-speler
• radio
• CD-speler
• keuken
• fornuis
• koffiezetapparaat (filtermaling) (pads)
• combimagnetron
• magnetron
• afwasmachine
• koel-/vriescombinatie
• kinderbed
• kinderstoel

• Op de 1e etage
• slaapkamer
• 2-pers. bed (160 x 200 cm)
• slaapkamer
• 2 X 1-pers. bed (80 x 200 cm)
• badkamer
• douche
• wastafel
• toilet

• Poolhouse
• toilet
• douche

• berging
• wasmachine

• Algemeen
• garage
• TV (satelliet)
• wasdroger (gedeeld met andere gasten)
• verwarming
• airconditioning
• terras (privé)
• tuin
• tuinmeubilair
• ligbedden
• BBQ
• parking
• ligstoelen
• parasol
• zwembad (gedeeld met andere gasten) (verwarmbaar) (9 x 4 m.)
• speeltoestellen
• tafeltennistafel
• strijkplank

Opmerkingen:
Deze woning wordt vanwege de rust niet verhuurd aan groepen jongeren

Tips Eigenaar:
Indien u gebruik wenst te maken van zwembadverwarming, zijn de kosten hiervan euro 120,00 per week

Meer vakantiehuizen in  >  Frankrijk  >  Languedoc-Roussillon